昨日，浙江金华义乌市出让1宗住宅用地，用地面积.15㎡，容积率2.90-3.10，建筑高度不高于80米，规划建筑面积.49㎡。

该地块经过42轮竞拍，最终由杭州浙轩企业管理有限公司以12.亿元斩获，折合楼面价元/㎡。该地块起拍价格为9.亿元，起始楼面价元/㎡，溢价率达到21%。

据天眼查显示，杭州浙轩企业管理有限公司为浙江绿城房地产公司全资子公司，也就是说该地块最终由绿城斩获。

该地块位于稠城街道，东至江滨北路，南至兴中村，北至城北路，邻近义乌国际商贸城，金义东城轨义乌商贸城站、宾王小学、宾王中学、新光汇等交通商业配套均分布在周边。

据出让文件显示，本地块出让条件较为苛刻：

1、地块住宅建筑最大面宽不应超过45米，且住宅建筑山墙间距不应少于18米。

2、住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。

3、物业管理用房按地上总建筑面积的7‰进行配置，应集中布置于地上1-2层。

4、居家养老服务用房按套内建筑面积不低于住宅总建筑面积的2‰进行配置，建成后应无偿移交。

5、沿街配建建筑面积不小于50平方米公厕，建成后应无偿移交。

6、地块商业建筑面积不得少于平方米。

绿城总部在杭州，素以建筑创新和品质精良著称，绿城在中国房地产行业已成为品质的代名词，是诸多房企学习模仿的标杆。