义乌市赤岸镇是一座拥有多年悠久文化历史的省级历史文化名镇，镇域内有3处国家级文保单位，有6个国家级传统村落，是元代著名医学家朱丹溪故里。该镇以古镇、古村有机更新为突破口，提升城镇综合能级，推进“复兴千年古镇、打造醉美赤岸”建设，创建国家历史文化名镇。

多规合一，绘制全域作战蓝图

该镇把赤岸古镇复兴置于浙江第四大都市区建设视野，针对发展空间制约，紧紧围绕“颐养丹溪、醉美赤岸”美丽城镇建设主题，绘制赤岸镇总体发展作战图，按照全域生态空间、农业农村空间、城镇发展空间、产业布局空间管控与引导要求，把文旅一体化、交通道路、村庄建设等规划融合在一起，编制成“两轴三区四片”（即十字城镇发展轴，生态休闲旅游区、精品农业开发区、城镇建设区以及新兴产业片、幸福生活片、传统产业提升片、文旅产业片）总体发展规划文本，并绘制了以有机更新为突破口，推进美丽城镇建设统一作战蓝图，内容包括增量存量用地谋划布局、城镇土地盘活利用、产业发展布局、文旅融合开发、交通道路建设、有机更新建设、全域美丽，列出作战内容、确定责任单位、明确时间安排。

铆足干劲，启动老镇有机更新

赤岸镇传统建筑体量庞大，但许多建筑年久失修。为确保做到保护与开发并举、传承与弘扬并重，赤岸镇确定启动老镇区、老工业区两大有机更新建设战场。经过努力，去年10月顺利完成华川集团南侧地块建筑面积平方米、占地平方米土地征收工作；在此基础上，今年５月，该镇完成了双峰路两侧规划地块内80家农户有机更新土地征收%签约任务。

两处有机更新区块成功推进，突破了赤岸镇发展突破空间制约因素，带来以下好处：一是大大优化镇区街巷肌理，为打通后山路、双峰路两条干道，连通南北、顺畅东西打下基础，有效改善周边路网出行压力；二是有效提高土地利用率，将双峰路两侧形成连片土地，为镇区腾出80亩发展空间；三是谋划布局商住片区，依托公共交通枢纽带动服务产业发展，成为古镇商业服务核心。

刚弹相济，微小改造传统村落

赤岸镇在上级有关部门支持下，通过加强顶层设计等手段，在中国传统村落雅治街村启动雅治街村传统村落保护开发暨有机更新“微改造”全市首个试点。针对雅治街村村内文保点众多（其中全国文保单位1处、市级文保点8处、市级历史建筑9处；以老街为轴心的核心保护区涉及文保点和三普登录点23处）等特点，赤岸镇做到以坚持“微改造”、坚持一户一宅、坚持分类处置、坚持保护利用为内容的“四条刚性原则”，兼顾传承保护与开发利用，制订《赤岸镇雅治街传统村落保护开发暨有机更新微改造实施细则》，加强顶层设计，落实政策意见、强化制度保障，建立工作专班、强化组织保障，整合资金资源、强化要素保障。为加快推进“微更新”，赤岸镇采取边定细则、边规划、边实施“弹性工作方式”，推进房屋拆除、整治、修缮、保护、开发等工作，高质量激活传统村落。目前，首批更新区块已完成12户平方米破旧房屋的拆除工作。

有机更新“妙棋一着满盘活”。以有机更新为突破口，赤岸镇积极整合各种资源，加快美丽城镇建设进程。目前，赤岸镇正加快以江赤公路、义永公路能源通道等三大道路为主干的交通体系建设，依托大寒尖、松瀑山、双峰山等山水生态资源，构建古月丹溪与西海两大美丽乡村精品线，激活尚阳、朱店、雅治街、东朱、雅端、乔亭等6个国家级传统村落与朱丹溪、朱一新、冯雪峰等历史文化名人，实现“复兴千年古镇，打造醉美赤岸”的这一目标。

本文来源：新蓝网