年已经过半，房产走势愈发明显，最近几个月金华火热的土拍市场已经侧面印证年的房价走势注定平稳。

根据中国房价行情平台的数据显示，记录平台中的个城市中，房价上涨占到29.2%，持平占到39.53%，下跌占到31.27%。

在全国个城市二手房价排行中，金华以均价元/平方米，位居全国第21位。

在浙江省城市新楼盘房价前十排行中，金华以均价元/平方米，位居第四位；二手房房价前十排行中，金华位居第五位。

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新楼盘

新楼盘金华区县房价5月排行中，义乌以均价元/平方米，位居金华地区所有区市县中第一，婺城区以均价元/平方米紧随其后，金东区均价元/平方米位居第四。

值得一提的是，如果根据上图浙江新盘房价前十排行榜，以义乌的均价，已经超过了第二位宁波的均价/平方米，仅次于杭州。

新楼盘金华小区房价排行中，义乌的楼盘占到7席，其中万厦御园以均价元/平方米位居榜首，已超过中国房价行情平台全国新楼盘排行第四位的三亚均价元/平方米。

金东区的保集江湾壹号以均价元/平方米位列第七，婺城区的保利·大国璟以均价元/平方米位列第十，金东区的美的融信·君兰江山以均价元/平方米紧随其后。

不过据小编了解到，多湖区块的保集·江湾壹号，我市房地产行政主管部门对整个项目的预售价核准在元/平方米，价格区间-元/平方米。其今年首开的3栋楼中，面向武义江的江景房18号楼因其稀缺的江景优势，售价超过元/平方米。多湖CBD区块的美的融信·君兰江山近期加推的房源均价-元/㎡不等。

保利·大国璟二期均价是元/平方米左右，而同为二七区块在售楼盘的美的·金宸府，均价也已达到元/平方米。

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二手房

二手房房价5月排行中，义乌市以均价元/平方米位居金华区县市榜首，婺城区和金东区分别以均价元/平方米和元/平方米位列第二和第四。

在金华乡镇房价5月排行中，义乌佛堂镇以均价元/平方米位列第一，金华市本级的安地镇以均价元/平方米位列第二，白龙桥镇以均价元/平方米位列第三，乾西乡以均价元/平方米位列第四，苏孟乡以均价元/平方米位列第五，金东区孝顺镇以均价元/平方米位列第七。

金华小区房价5月排行中，义乌的小区占到了9席之多，其中，都市·中央公馆以均价元/平方米位居榜首。婺城区的明月京华是市本级唯一上榜的小区，真正的金华核心——西市街商圈，金师附小、金华五中学区房果然是名不虚传啊！

前十名小区中，有6个小区同比房价上涨，4个小区环比上涨。

*以上数据来自中国房价行情平台，仅供参考

随着房地产业利润率的下降、城市拆迁红利的褪去、购房者越发的成熟，如今房产的主要购买者已经进入改善房和投资房时代。随着商品房入市数量不断增加，金华房产步入买房者时代。

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二手房挂牌均价

六月金华各小区二手房挂牌均价

结果仅供参考

卖房买房可以参考挂牌均价与经纪人的建议

五月挂牌均价元/㎡

环比上涨1.81%

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特别声明：

1、关于数据权威性，上述所有数据均以年6月份各房源在浙中在线二手房等网络平台出售的均价做为数据样本，并非金华二手房实际成交价格，请以实际情况为准。

2、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。

3、金华的小区数量太多，因此不能一一列出，在此仅列出部分热门小区的数据。

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