大家发现了吗？每次一二线大城市房价出现大幅上涨的时候，国家的政策铁拳总是极速杀到，哪怕是洛阳徐州绍兴嘉兴佛山这些城市也能在一轮行情后被调控及时接住！

大家发现义乌每每这时总能独善其身，大家有没有想过这个问题！

大家看到了吗？这就是国家高层眼里看到的数据，是的，这是全国70个大中城市新建商品房/二手房价格指数表。他们是看不到义乌这座城市的，有的只有金华。新房的涨幅由于受限于拿地价和备案价，涨幅较去年只有6.3%的涨幅尚能理解，即使是义乌涨幅也相对控制着，更多的影响是加到了茶水费和车位里面！二手房相较去年8.4%的涨幅也是金华全市的，义乌虽然会更高一些，实际上统计报告里体现的也不会太明显，毕竟这些都是房管局备案的价格，试想下义乌多少房子评估价有到达实际成交价的，实在是少之又少。经过“粉饰”之后的数据就没有那么夸张了！

大家现在明白了，义乌的房价如此魔幻，房地产调控政策如此扭扭捏捏的原因了吧？

只要逻辑不改变，这个政策方向就不会有太大变化！

今天绍兴出台了二手房指导价政策，杭州估计是浙江省第三个推出二手房指导价的城市。大家再结合最近的宋都退地事件、广发银行提前让恒大偿债事件和共有产权住房政策。一万想在这里说：楼市的大船正在转向！不要还用以前的一套去买房，买错房错一生！

今天美的的首开遇上“烟花”，估计是绽放不出来了！

大家注意安全，尽量在家吧，没事嗑嗑瓜子看看奥运也是极好的！

以上只提供逻辑理解，不代表投资建议！

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