1.

近期，义乌楼市上半年数据报告出炉，原以为受整体环境影响，数据会不如往年，想不到实际情况正好相反。

今年1-6月，义乌商品住房成交套数与成交面积双双迎来大幅度增长，涨幅分别达到.89%、.63%。

意外之余，可以看出购房人群对义乌城市价值的充分肯定，我们也能感受到，在今年2月、3月，义乌市政府通过一系列强有力的措施，高效快速地实现了城市复苏，赢得叫好声一片，这与义乌城市综合运营能力的全面快速提升不无关系。

体现在楼市上，是一个个红盘不断涌现，频频刷新义乌人居高度。而位于义乌城东的东望文华当属明星红盘，屡屡登上楼市成交TOP榜，火爆的背后是多重实力的加持。

2.

首先，东望文华所处的廿三里板块目前来看仍是价格洼地。

为激活房地产市场，明显感受到近几年义乌开始积极推地，大量城市副中心宅地挂牌出让，从土地分布上来看，几乎涵盖了中心城区外围的各个区域。

目前这些宅地项目大多已经领证开售，相似的板块，楼盘单价方面却有不小的差异，相比之下，东望文华所在的廿三里板块可以说优势明显。

为什么这么说呢？我们以项目与中心城区主要城市节点的距离来看，廿三里与商贸城板块的距离占优，离江东、宾王等板块也不远，这些板块的新盘价格基本在2.5万每平以上。

而位于义乌城市次中心的廿三里板块，板块内新房均价约1.7-1.8万每平，无论是与相邻板块，还是与相似位置板块，都还存在较大价差。

3.

另一点无法忽视的是城市向东，廿三里正在红利兑现期。

廿三里板块内目前已开展大规模的城市有机更新，原先的老旧房屋拆除后，公园、广场、学校、综合体等各类配套正在同步进行。

而且在《义乌市域总体规划（-年）》中也明确提到建设“一主三特”的城市中心体系。

廿三里鼎立“三特”中的丝路新区（规划）核心区域，毗邻规划中的丝路金融小镇、义东北高新产业功能区，廿三里经济、商贸发展持续向好，在全新的发展蓝图下，未来几年，廿三里必将是义乌城市提升的主战场。

4.

从东望文华的购房人群来看，会发现一个很有意思的现象，除了本地购房者外，新义乌人占了很大一部分比例，甚至还有外籍购房人士，这其中的大部分群体都在国际商贸城经营生意或者从事相关工作，也就是说东望文华很好地承接了商贸城板块的外溢。

更令人期待的是正在建设中的商城大道隧道，按照城市快速路标准设计，建成后将直接拉近廿三里板块与商贸城，或者说整个主城区的距离，真正实现快速通达。

商城大道隧道效果图

一条商城大道，连接起生活与事业。试想一下，几年后从东望文华出发，沿着商城大道，只需几首歌的时间就能到达国际商贸城，是不是瞬间多了几份舒适从容。

5.

东望文华区位占优的同时生活配套也相当丰富，廿三里中心幼儿园、小学、义乌六中等学校环伺家门，让孩子在翰墨的浸染里成长，成就锦绣前程。

浙大四院仅十分钟车程，距离更近的廿三里中心卫生院举步可达，舒适、高水平的医疗服务，将满足家人日常就医需求，细心呵护健康生活。

银海公园、后溪公园、永泰公园、拨浪鼓公园及人工湖(规划）等生态公园围绕左右，让繁华与宁静随意切换。

此外东望文华还坐拥多个商业配套，出门就是大型商业综合体(在建），购物、餐饮、娱乐，一站式满足各类生活所需，拨浪鼓地下商场、东望府商业综合体(在建）、开元商业街等商业设施密集分布。

6.

城市的高度，在于洞悉时代脉搏，人居的高度，在于对产品近乎完美的执着。

东望文华建筑面积约76-㎡阳光尊邸，充分考量人们对居住品质的追求，营造南北通透全明舒适的居住体验。

大尺度生活空间，功能分区合理排布，多开间朝南空间布局，充分将阳光清风引入室内，让每一刻生活都惬意舒居。

比如东望文华建筑面积约76㎡明星户型，两室两厅一卫，阔绰尺度，家庭生活有了更多施展空间。

东望文华建筑面积约93㎡户型，三开间朝南，进门就是客餐厅、阳台一体的大连厅，多种生活场景任意切换。

东望文华建筑面积约㎡主力户型，三室两厅两卫，奢享双阳台，三面采光，让家阳光满溢。客餐厅一体大横厅，各种生活场景肆意切换，尽享大家风范，套房式主卧尊享独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，大气从容。

7.

“买房一阵子，物业一辈子”，房子不仅是一处遮风避雨的场所，更承载着人们对家的向往和理想，而物业服务品质决定了业主居住舒适度与生活体验。

东望文华的背后是全国TOP房企金科与义乌房企翘楚联利的强强联袂。

金科地产，成立于年，布局23省市，并荣获中国地产品牌价值十强，以匠心,成就蜚声全国的殊荣。

金科物业

东望文华将全国十强金科物业（信息来源：金科服务
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